Shophouse khối đế Nera Garden

Án ngữ ngay tại giao lộ hai đại lộ đẹp nhất TP Huế, dự án shophouse khối đế Nera Garden mang đến vùng đất cố đô một “luồng gió” đô thị hiện đại, năng động mới. Nera Garden tự hào đặt mục tiêu trở thành một biểu tượng của thượng lưu, mang lại những đặc quyền cùng sự trải nghiệm về lối sống đẳng cấp, tiện ích nhất.

TỔNG QUAN HOPHOUSE KHỐI ĐẾ NERA GARDEN

• • Tên dự án: Shophouse khối đế tại tòa căn hộ cao cấp Nera Garden thành phố Huế
  • Vị trí: Khu C, khu đô thị Phú Mỹ An, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Toyota Huế
  • Nhà phát triển dự án và phân phối độc quyền: DDI – Công ty CP Đầu tư và Phát triển Đà Thành
  • Tổng diện tích tòa căn hộ chung cư: 11.473m2
  • Quy mô: 23 căn shophouse (4 tầng)
  • Pháp lý: sổ hồng, sở hữu lâu dài

Tải xuống tài liệu phân tích chi tiết dự án Tải xuống miễn phí

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Shophouse tọa lạc tại khối đế tòa căn hộ cao cấp Nera Garden, nằm trên khu đất vàng trung tâm KĐT Phú Mỹ An, là điểm giao của 4 tuyến đường lớn Tố Hữu – Võ Nguyên Giáp – Hoàng Quốc Việt – Quốc lộ 49. Trong đó, hai mặt tiền đại lộ Tố Hữu và Võ Nguyên Giáp tuyến huyết mạch giúp kết nối trung tâm TP Huế với các vùng vệ tinh lân cận. Hiện tại, tuyến đường Tố Hữu đang thực hiện tự án đường nối dài đi sân bay Phú Bài, có điểm đầu tuyến tại nút giao thông đường Tố Hữu với Võ Văn Kiệt. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Nera Garden đến cảng hàng không quốc tế Phú Bài được rút ngắn. Với vị trí trọng yếu có khả năng kết nối liên vùng mạnh mẽ, dự án shophouse này được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị, phát triển thương mại – dịch vụ trong tương lai. Cùng với đó, việc nằm trong tổng thể khu đô thị An Vân Dương đã tạo cho Nera Garden một cung đường phát triển tổng hợp, năng động.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Shophouse khối đế Nera Garden nổi bật như một “viên ngọc quý”, là tâm điểm giao thương, tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích hiện hữu:

• Trung Tâm hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế, Trung tâm thể thao Thừa Thiên Huế
• Y tế:  Bệnh viện Trung Ương Huế, bệnh viên đa khoa Việt Nhật
• Giáo dục: Trường THPT Chi Lăng, Trường Đại Học Ngoại Ngữ Huế, Trường Đại học Kinh tế Huế, Trường Đại học Sư phạm Huế,…
• Thương mại – dịch vụ: Vincom Plaza Huế, siêu thị Go, phố đi bộ Huế, showroom TOYOTA,…
• Các điểm du lịch: kinh thành Huế, nhà thờ Phủ Cam,…

Song song với đó, từ Nera Garden có thể dễ dàng kết nối với ga Huế, Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài thông qua những tuyến đường lớn, giao thông thuận lợi. Từ đó, sự kết hợp đồng bộ sẽ tạo thành một hành lang phát triển tổng hợp, hoàn thiện, mang đến hấp lực lớn cho sự hình thành hệ thống thương mại – dịch vụ cao cấp hàng đầu khu vực.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dự án bao gồm 4 tầng đầu tiên của tòa tháp Nera Garden cao 20 tầng. Toàn bộ 23 căn shophouse được thiết kế mặt ngoài full kính giúp việc trưng bày sản phẩm, hoạt động dịch vụ, đầu tư cho thuê thuận lợi.

Mặt ngoài shophouse được thiết kế full mặt kính sang trọng.

Nội khu được bố trí thang bộ và hốc thang máy, đặc biệt tầng 3 và tầng 4 có lối đi riêng độc lập. Đây là yếu tố đảm bảo được sự thuận tiện trong di chuyển, yếu tố riêng tư để khách hàng có thể thuê riêng biệt từng tầng, phục vụ tối ưu nhu cầu kinh doanh, dịch vụ. Một điểm tạo nên thế mạnh của Nera Garden là bãi đỗ xe rộng rãi tại tầng hầm, cộng với đó là một bãi đỗ xe thông minh trên không tại tầng 3 – 4. Ứng dụng bãi đỗ xe trên cao phục vụ tốt cho nhu cầu đỗ xe ngày càng cao của người dân, đồng thời bảo đảm an toàn tài sản, giải quyết nỗi lo ngập nước, lũ lụt. 4 tầng shophouse khối đế mở ra mặt bằng lớn cho hoạt động kinh doanh, được hoàn thiện bởi những tiện ích đi kèm như: trung tâm thương mại, sảnh chung cư, nhà sinh hoạt cộng đồng,… Tại tầng 5, hệ sinh thái tiện ích được bố trí đầy đủ với hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi giải trí, cây xanh, sân vườn,… sẽ là yếu tố thu hút, mang đến động lực lớn gia tăng giá trị của shophouse tại Nera Garden.

Dự án sở hữu mặt đường rộng, vỉa hè thông thoáng lên đến 4m kết hợp hài hòa với hệ thống cây xanh, mở ra không gian thoáng đãng, mang lại tầm nhìn rộng. Cốt nền mặt tiền đường Tố Hữu cũng được chủ đầu tư chú trọng nâng lên 80cm tránh được hiện tượng ứ đọng nước, ngập lụt.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ – TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT

SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ NERA GARDEN – KÊNH ĐẦU TƯ SINH LỜI “KÉP” TẠI THỊ TRƯỜNG MIỀN TRUNG

Shophouse khối đế không phải quá mới mẻ nhưng nhiều nhà đầu tư không thể sở hữu được bởi nguồn cung quá khan hiếm. Tỉ lệ giữa số lượng các căn shophouse so với căn hộ rất thấp, cộng thêm vị trí đẹp, tiện lợi cho việc mua sắm nên sự quan tâm và nhu cầu của giới đầu tư dành cho mô hình này ngày một cao. Tương tự, shophouse khối đế Nera Garden là dòng sản phẩm số lượng giới hạn chỉ với 23 căn. Khi shophouse liền kề ngày càng bão hòa trên thị trường, dòng shophouse khối đế tại Nera Garden đáp ứng được những yêu cầu khắt khe về sản phẩm đầu tư mang lại lợi nhuận cao. 

“Nhờ tọa lạc vị trí vàng mặt tiền tòa nhà, số lượng có hạn, cung thấp cầu cao, đa dụng nên shophouse khối đế có tính thanh khoản rất cao và gần như đạt tỷ lệ khai thác lấp đầy 100%.” Báo Thanh Niên – Tiềm năng kinh doanh shophouse khối đế Nera Garden

Nera Garden là một trong hai dự án cao cấp nhất tại TP Huế, dẫn đầu về khả năng lấp đầy với hơn 250 hộ đang sinh sống (trên tổng số 502 căn hộ). Hiện tại, Nera Garden đang phục vụ cho 1.600 cư dân hiện hữu tại tòa căn hộ. Trong 6 tháng tới, dự kiến shophouse khối đế sẽ trở thành nơi lui tới hàng ngày của hơn 2.500 cư dân khi 502 căn hộ tại Nera Garden được lấp đầy.

Trong tầm nhìn tương lai gần, Nera Garden sẽ là nơi phục vụ cho hơn 60.000 người tại KĐT mới An Vân Dương. Điều này mang đến cho hoạt động kinh doanh, thương mại tại shophouse khối đế một lượng khách hàng hiện hiện hữu, ổn định. Với khả năng lấp đầy của toàn dự án, dịch vụ tiện ích tốt, cộng đồng cư dân nội khu lớn, có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse khối đế Nera Garden đang được đánh giá rất cao. Với diện tích lớn, thiết kế linh hoạt phù hợp với các mô hình kinh doanh, dễ dàng điều chỉnh công năng sử dụng khác nhau. Bên cạnh việc tự kinh doanh, nhà đầu tư cũng có thể cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định lên đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Là dự án đi đầu tại KĐT mới An Vân Dương, shophouse khối đế tại Nera Garden đang sở hữu mức giá tốt nhất trên thị trường BĐS khu vực miền Trung. Từ những giá trị được kiến tạo bài bản cùng với sự chuyển mình mạnh mẽ của TP Huế, shophouse này là kênh đầu tư hấp dẫn bởi khả năng gia tăng giá trị theo thời gian và khả năng kinh doanh sinh lời cao.

“Theo nhận định từ Hội môi giới BĐS Việt Nam, khu vực phía Đông Nam TP. Huế đang được xem là tâm điểm của thị trường BĐS. Sự thay đổi về thị hiếu và xu hướng nâng cao chất lượng cuộc sống của dân cư đã góp phần tạo nên sự nhộn nhịp cho thị trường BĐS ở khu vực này.” Báo VietNamNet – 3 yếu tố tăng sức hút dự án khu đô thị mới An Vân Dương

HỎI ĐÁP